Несколько десятков россиян лишились недвижимости из-за оформления займов у недобросовестных кредиторов, сообщается на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. Привлеченные якобы низкой процентной ставкой по кредиту и высокой скоростью оформления займа, граждане, не глядя, подписывают все бумаги, которые предлагает микрофинансовая организация. Среди них оказывается и договор купли-продажи недвижимости. Нередко заемщику также предлагают оформить доверенность на совершение регистрационных действий с недвижимостью, отмечается на сайте «Вести FM». Такая доверенность кажется человеку совершенно безобидным документом, а на самом деле, с ее помощью мошенник может моментально лишить заемщика крыши над головой.
Доказать свои права в суде в подобных случаях – крайне сложно, предупреждают «Известия». Все указывает на то, что человек по собственному желанию продал недвижимость посторонним лицам за «смешные» деньги.
Такие же низкие шансы вернуть потерянную квартиру и при другом мошенническом сценарии, когда заемщику предлагают заключить договор купли-продажи квартиры с условием обратного выкупа. Соглашаясь на такую сделку, человек передает право собственности на свою недвижимость кредитору. Дальше квартира неоднократно перепродается, а мошенник не выходит на связь. Даже если обманутому заемщику удастся найти нового собственника недвижимости, отсудить у последнего право на квартиру практически невозможно.
Эксперты в один голос советуют: при совершении юридически значимых действий с недвижимостью – обратитесь к нотариусу. Он как квалифицированный юрист проверит все документы, объяснит их юридический смысл, обеспечит защиту прав и интересов обеих сторон соглашения. Также нотариус не допустит совершения сделки под давлением и при подозрении одной из сторон сделки в неправомерных действиях сообщит об этом в органы полиции.